Nằm trong lòng siêu đô thị Hồng Hạc City rộng hơn 300 ha – nơi được định vị trở thành biểu tượng sống mới tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, phân khu Hồng Phát không chỉ là giai đoạn mở bán đầu tiên, mà còn là “cánh én mở đường” vẽ nên diện mạo hiện đại, đẳng cấp và bền vững cho toàn dự án.
Được triển khai bởi Phú Mỹ Hưng – nhà phát triển đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam và tập đoàn Nomura (Nhật Bản), Hồng Hạc City được phát triển theo định hướng “Đô thị sinh thái – thông minh – đa chức năng”, lấy con người làm trung tâm, thiên nhiên làm nền tảng. Trong đó, Hồng Phát được xem là “nền móng vàng” khai mở lối sống mới – cân bằng, đẳng cấp và đầy cảm hứng giữa lòng Bắc Ninh năng động.
Nội dung
1. Quy hoạch bài bản – Mặt bằng đồng bộ – Tối ưu công năng sống
Phân khu Hồng Phát sở hữu tổng diện tích khoảng 17 ha, được quy hoạch đồng bộ, thông minh, kết nối linh hoạt giữa các loại hình bất động sản:
-
Liền kề – nhà phố thương mại: Được bố trí dọc các trục giao thông nội khu lớn, giúp tối ưu khả năng kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê.
-
Biệt thự song lập, đơn lập: Nằm tại khu vực yên tĩnh, gần công viên, tạo nên không gian sống riêng tư, gần gũi với thiên nhiên.
-
Căn hộ chung cư: Được quy hoạch tại điểm kết nối giữa tiện ích và không gian xanh, mang lại trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi.
Mỗi lô đất, mỗi căn nhà đều được bố trí hợp lý về hướng, phong thủy và khả năng đón gió, đón sáng tự nhiên. Đặc biệt, tỷ lệ xây dựng thấp, diện tích cây xanh và giao thông nội khu chiếm phần lớn mặt bằng, giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, dễ chịu.
2. Hệ thống tiện ích “vừa đủ” mà chất lượng – Gắn kết cư dân
Điểm nhấn trong mặt bằng phân khu Hồng Phát là mô hình “tiện ích chia cụm – kết nối liên vùng”. Tức là, mỗi cụm nhà ở đều có hệ thống tiện ích riêng như:
-
Công viên cây xanh – vườn dưỡng sinh – sân chơi trẻ em
-
Khu thể thao ngoài trời – sân bóng – đường chạy bộ
-
Trường mầm non – nhà sinh hoạt cộng đồng – trạm y tế
Những tiện ích này được bố trí đan cài trong từng tiểu khu, tạo nên một hệ sinh thái sống khép kín, phục vụ đầy đủ nhu cầu học tập – giải trí – chăm sóc sức khỏe – thể chất cho cư dân, chỉ cách vài bước chân.
3. Thiết kế đậm dấu ấn Phú Mỹ Hưng – Đô thị của tương lai
Mặt bằng phân khu Hồng Phát thể hiện rõ dấu ấn quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn của Phú Mỹ Hưng:
-
Trục chính Hồng Hạc Boulevard đi xuyên qua phân khu, kết nối trực tiếp tới trung tâm thương mại và các khu đô thị lân cận.
-
Các trục đường phụ hình bàn cờ, đảm bảo luồng giao thông thông suốt nhưng không gây ồn ào cho cư dân.
-
Mỗi khu nhà đều có không gian công cộng riêng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và mảng xanh tự nhiên, giúp giảm nhiệt đô thị và nâng cao chất lượng không khí.
Kiến trúc mặt ngoài các căn liền kề, biệt thự trong Hồng Phát mang phong cách Modern Eco Urbanism – sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, mái che xanh, mặt đứng thoáng khí và tối ưu năng lượng.
4. Vị trí trung tâm – “trái tim” của Hồng Hạc City
Hồng Phát là phân khu duy nhất nằm tiếp giáp cả ba trục đường huyết mạch của dự án:
-
Tuyến đường chính nội khu – Hồng Hạc Avenue
-
Tuyến kết nối liên tỉnh – đường gom QL18
-
Tuyến đường xuyên tâm dẫn vào trung tâm hành chính, giáo dục và công viên hồ cảnh quan của Hồng Hạc City
Điều này không chỉ giúp tăng tính thanh khoản và giá trị đầu tư, mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh – cho thuê – sinh lời cho các sản phẩm shophouse, liền kề.
5. Tầm nhìn đắt giá – Khai phá thị trường mới
Bắc Ninh đang chuyển mình mạnh mẽ từ một tỉnh công nghiệp trở thành trung tâm phát triển vùng Thủ đô, với tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số trẻ và nhu cầu nhà ở cao.
Việc sở hữu một sản phẩm tại phân khu Hồng Phát – thuộc dự án được đầu tư bài bản như Hồng Hạc City – chính là cơ hội đón đầu thị trường, nơi giá trị không chỉ dừng ở bất động sản, mà còn là lối sống, đẳng cấp và tầm nhìn chiến lược.
Phân Khu Hồng Phát – Bắt đầu của một chuẩn mực sống mới
Với mặt bằng được quy hoạch khoa học, hệ thống tiện ích đa dạng, vị trí trung tâm và thiết kế hài hòa giữa con người – thiên nhiên – công nghệ, Hồng Phát chính là phân khu đáng sống và đáng đầu tư nhất trong giai đoạn đầu của Hồng Hạc City.
Dưới bàn tay của những “người khai mở” như Phú Mỹ Hưng và Nomura, Hồng Hạc City đang không chỉ là một đô thị – mà là một tầm nhìn, một di sản sống cho thế hệ tương lai.